Справка об отсутствии задолженности по кредиту в сбербанке

Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам

Справка об отсутствии задолженности по кредиту в сбербанкеВ статье 153 ЖК РФ утверждена обязанность граждан в определённый срок перечислять денежные средства за жилое помещение и коммунальные услуги.

Оплата квартплаты

Жильцы в многоквартирных домах должны возмещать следующие затраты:

  • на содержание и ремонт своих жилых помещений, на управленческую деятельность в многоквартирных домах, а также на содержание его общего имущества;
  • денежные суммы на капитальный ремонт;
  • коммунальные платежи.

На основании статьи 155 ЖК РФ возмещение затрат за жилое помещение и коммунальные услуги должно быть предоставлено каждый месяц до 10 числа.

Справка об отсутствии задолженности по кредиту в сбербанке

Другой период может быть предусмотрен:

  • в письменном документе, предусматривающем процесс управления многоквартирным домом;
  • в документально оформленном согласии общего собрания жильцов.

Документы на оплату предоставляются жильцам не позднее 1-го числа.

Законодательством предусмотрено сохранение обязанности по внесению платежей даже тогда, когда собственник не проживает в данном жилом помещении.

Неуплата в срок или неполное внесение денежных средств за коммунальные услуги приводит к образованию задолженности .

Должник обязан погасить сумму основного долга и пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день неуплаты. Это предельное значение штрафных санкций, которое не может быть изменено, о чем прямо указано в ч. 14 статьи 155 ЖК РФ.

Если образовался долг

Несвоевременное внесение обязательных платежей приводит к образованию долга. В ЖК РФ предусмотрены штрафные санкции для должника.

Они будут начисляться:

  • со следующего дня после истечения установленного срока для оплаты;
  • до момента фактического полного погашения всего долга.

Многие ошибочно полагают, что неуплата задолженности может привести к выселению из жилого помещения. На самом деле, сделать это в отношении собственников практически невозможно, если это их единственная жилая недвижимость.

Для нанимателей установлен крайний срок – 6 месяцев.

Непрерывное невнесение средств в счет платы за жилое помещение в течение этого времени может привести к выселению с предоставлением иного жилого помещения.

Неуплата коммунальных услуг может повлечь ограничение их предоставления. Об этом должник уведомляется за трое суток.

Задолженность помимо прочих последствий может стать преградой для осуществления гражданско-правовых сделок. Например, при продаже жилого объекта.

Как производится расчет пени по коммунальным платежам? Смотрите тут .

Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам

Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам может потребоваться, например, при оформлении ипотечного кредита. Она является одним из доказательств платежеспособности.

В данном документе отражается информация об отсутствии у человека, проживающего в определённом объекте недвижимости, задолженности по коммунальным услугам перед управляющими компаниями.

Эта справка может понадобиться и собственникам жилого помещения, которые желают продать свое недвижимое имущество.

Она позволяет потенциальным покупателям убедиться в отсутствии долгов.

Где получить?

Многих собственников беспокоит вопрос о том, где взять данную справку.

Получить ее можно обратившись в:

  • бухгалтерию ТСЖ;
  • ЖЭК;
  • Информационно-Расчетный центр.

Для выдачи справки потребуется написать заявление и передать с ним следующий перечень документов:

  1. Документ, удостоверяющий личность заявителя, и нотариальная доверенность, если запрос передается представителем.
  2. Документы, свидетельствующие о законном владении жилым помещением (свидетельство о государственной регистрации прав), либо договор об отчуждении недвижимого имущества с отметкой о государственной регистрации, либо свидетельство о праве наследования.
  3. Показания с приборов индивидуального учета. если таковые были установлены (на день обращения).
  4. Платежные документы, подтверждающие факт внесения всех платежей.

Заявитель должен передать или оригиналы, или нотариально заверенные копии.

Основным документом, удостоверяющим личность заявителя, является его паспорт.

В случае отсутствия паспорта для получения справки могут быть предоставлены иные документы:

  • военный билет, а для граждан, проходящих военную службу соответствующее удостоверение;
  • временно действующее удостоверение личности, передаваемое гражданину на срок необходимый для оформления нового паспорта;
  • заграничный паспорт для лиц, которые постоянно проживают за пределами РФ;
  • паспорт моряка.

Образец

Образец справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам не утвержден на законодательном уровне.

Связано это во многом с тем, что в нормативно-правовых актах не содержится требование о ее предоставление, в том числе при оформлении сделки купли-продажи. Регистрационный орган не затребует ее при рассмотрении соответствующего договора.

Справка предоставляется в банк, покупателю, инвестору и прочим лицам только с целью доказательства отсутствия долгов.

Образец справки не понадобится заявителю, так как ему необходимо только обратиться в компетентную организацию с пакетом документов.

Бланк

Форма ЕИРЦ-22 справки об отсутствии задолженности передается заявителям при обращении в отделение Информационно-Расчетного центра.

В ней отражается следующая информация:

  • наименование службы, выдавшей ее;
  • наименование заявителя, адрес его проживания;
  • информация об отсутствии долгов по оплате жилого помещения и коммунальным платежам, с проставлением даты актуальности этих сведений;
  • подпись лица, выдавшего справку;
  • печать организации.

Иные организации, которые имеют право на предоставление данной справки, утверждают ее форму самостоятельно. В целом они содержат одинаковую информацию.

Для чего нужна?

Справка об отсутствии задолженности может понадобиться при оформлении в нотариальной форме сделки купли-продажи объекта недвижимой собственности.

Ее следует отдать покупателю при составлении акта приема-передач вместе с прочими документами, подтверждающими внесение платежей.

Справку также может потребовать банк при оформлении ипотечного кредита в целях получения доказательств платежеспособности заемщика.

Интересует оплата коммунальных платежей через Сбербанк Онлайн? Пошаговая инструкция здесь .

Выпустят ли за границу, если есть задолженность по квартплате? Читайте в этой статье .

Кому выдается?

Справка может быть предоставлена собственнику либо нанимателю жилого помещения (или членам его семьи).

Представлять их интересы может третье лицо, но при условии оформления нотариальной доверенности.

В этом случае при обращении за справкой должны быть представлены:

  • документ, удостоверяющий личность гражданина на территории РФ;
  • документ, свидетельствующий о его законных полномочиях.

Срок действия

Оптимальным вариантом является оформление справки накануне сделки, для которой она необходима.

Срок ее действия – 10 дней с момента получения.

На видео о получении документа

This article was written by admin